投資40億元，26層，全國單體面積最大樓房豬場將于8月底正式投產(chǎn)。湖北中新開維現(xiàn)代牧業(yè)有限公司（簡稱“中新開維”）樓房養(yǎng)豬項目近日引起關注。

目前，A股上市公司牧原股份、新希望、溫氏股份、唐人神、羅牛山、京基智農(nóng)及提交招股書的揚翔股份等，均已布局樓房豬場。據(jù)養(yǎng)殖設備供應商“大牧人”掌握的數(shù)據(jù)，盡管近兩年受行情影響豬場建設速度放緩，但養(yǎng)豬企業(yè)因拿地難等原因對樓房養(yǎng)豬的熱情沒有降低，保守估計每年樓房豬場增速超過30%。

養(yǎng)豬“上樓”能否成為行業(yè)一大趨勢？有大型養(yǎng)殖企業(yè)認為，樓房養(yǎng)豬與平層養(yǎng)豬不是絕對的替代關系。只有對于部分土地特別稀缺、豬價具有較大比較優(yōu)勢的區(qū)域，樓房養(yǎng)豬的成本劣勢才能得到平衡。也有企業(yè)認為，樓房養(yǎng)豬建設成本雖較平房高出約20%，但折舊攤銷年限長，綜合考慮豬舍環(huán)境、母豬生產(chǎn)效率、人工成本等，樓房養(yǎng)豬優(yōu)勢可能更大，南方多山地區(qū)養(yǎng)殖企業(yè)更青睞該模式。

單體最大樓房豬場即將投產(chǎn)

據(jù)中新開維微信公號信息，中新開維現(xiàn)代牧業(yè)項目總投資40億元，建設兩棟26層高養(yǎng)殖大樓，建筑面積為80萬平方米，設計年出欄生豬120萬頭?！绊椖拷ㄔO完成后將成為中國生豬養(yǎng)殖行業(yè)勞動效率、防疫等級、環(huán)保低碳、人均薪資最高和綜合成本最低的現(xiàn)代化生豬養(yǎng)殖牧場之一。”

公開報道顯示，中新開維26層樓房養(yǎng)豬項目2020年8月舉行奠基儀式，2021年6月項目一期工程正式封頂。在生豬養(yǎng)殖項目基礎上，中新開維還計劃投資60億元建設綠色食品產(chǎn)業(yè)園，同樣致力于5年內成為“世界單廠規(guī)模最大”。

巧合的是，同樣推崇樓房養(yǎng)豬的A股上市公司唐人神，近日派生豬養(yǎng)殖子公司湖南龍華農(nóng)牧發(fā)展有限公司（簡稱“龍華農(nóng)牧”）負責人龍秋華等參觀了中新開維的樓房養(yǎng)豬項目，雙方還進行了經(jīng)驗交流。

龍秋華在現(xiàn)場交流中介紹，龍華農(nóng)牧有5個基地共8個現(xiàn)代養(yǎng)殖場。2021年，龍華農(nóng)牧投資25億元建設面積超80萬平方米、規(guī)模為130萬頭的智能化樓房養(yǎng)豬項目，建成后生豬出欄可達190萬頭，銷售產(chǎn)值40億元。

另據(jù)唐人神2022年7月21日接受投資者調研時的答復，龍華農(nóng)牧自2016年開始著手樓房豬舍的試點，于2016年、2018年分別建設了一棟兩層樓房豬舍，2019年-2020年完成五層樓的果園樓房豬舍。目前，龍華農(nóng)牧大部分生豬養(yǎng)殖產(chǎn)能為樓房養(yǎng)豬，本部廣東豬場也為樓房養(yǎng)豬。

樓房豬場年增速超30%

除中新開維、唐人神外，試水樓房養(yǎng)豬項目的生豬養(yǎng)殖企業(yè)并不少見。

牧原股份早在2020年半年報中就透露，公司在河南內鄉(xiāng)開始嘗試樓房養(yǎng)豬。截至2022年3月，牧原股份樓房豬舍產(chǎn)能約為300萬頭左右。

新希望六和也在2020年財報中稱，為減少人力成本壓力，公司加大了樓房養(yǎng)豬、智能化養(yǎng)豬的建設力度，其萊州市年存欄13500頭樓房式母豬養(yǎng)殖場2020年達到預定可使用狀態(tài)。彼時，新希望六和已在山東、河北、浙江等地建設樓房養(yǎng)豬項目十余個，設計種豬規(guī)模8萬頭、育肥24萬頭。

另據(jù)A股上市公司京基智農(nóng)財報，該公司生豬養(yǎng)殖項目主要采取樓宇聚落式立體養(yǎng)殖模式。2022年7月13日，京基智農(nóng)接受投資者調研稱，目前公司在建及已建成自繁自養(yǎng)項目年出欄產(chǎn)能共225萬頭，除徐聞一期項目和文昌項目（產(chǎn)能共計60萬頭）采用的是平層養(yǎng)殖模式，其余項目均采用樓房養(yǎng)殖模式。

養(yǎng)殖設備商青島大牧人機械股份有限公司（以下簡稱“大牧人”）告訴新京報記者，國內樓房養(yǎng)豬在2010年左右開始出現(xiàn)，當時主要分布在多山的福建省，規(guī)模較小，很少被大眾關注，且相關政策不允許。2017年前后，廣西揚翔、浙江華統(tǒng)這兩個較有影響力的養(yǎng)殖集團分別建成2座較大規(guī)模的樓房豬場，引起國內外生豬養(yǎng)殖行業(yè)的關注。

“自然資源部和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部考察了這兩座豬場之后，以六層樓房豬場建設標準為參考，于2019年聯(lián)合發(fā)布了《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于設施農(nóng)業(yè)用地管理有關問題的通知》，明確指出生豬養(yǎng)殖設施允許建設多層建筑。政策發(fā)布之后，國內樓房養(yǎng)豬像雨后春筍一樣，大規(guī)模推廣建設。”大牧人方面稱，盡管受行情影響，豬場建設速度近兩年有所減緩，但養(yǎng)豬企業(yè)因拿地困難等原因，對樓房豬場建設熱情沒有降低，保守估計每年樓房豬場增速超過30%。2019年至今，大牧人參與的樓房豬場建設和設計已超過200個。

京基智農(nóng)曾公開表示，樓房養(yǎng)豬模式在土地集約、生產(chǎn)管理、生物安全、環(huán)保節(jié)能燈方面具備顯著優(yōu)勢。2022年一季度，其廣東茂名高州樓房養(yǎng)殖項目分娩率約為88%，結欄育肥成活率達到95%左右，生產(chǎn)成本約14.89元/kg，“成績良好”。

唐人神也在近日接受投資者調研時稱，樓房養(yǎng)豬具備四大特點，一是節(jié)約土地，突破區(qū)域土地限制因素；二是樓房豬舍環(huán)境好于平房，利于生豬生長和健康度提升；三是養(yǎng)殖和后勤等人員單頭人力成本降低；四是樓房養(yǎng)豬的建設成本雖高于平房養(yǎng)豬，但其折舊攤銷年限長，整體折舊費用略高于平房?！翱傮w來看，樓房養(yǎng)豬的優(yōu)勢更大?！?

與平層養(yǎng)豬不是替代關系

樓房養(yǎng)豬未來能否成為行業(yè)趨勢？

新希望曾于2020年10月答復投資者稱，樓房養(yǎng)豬是與平層養(yǎng)豬并行可選的一種建設與生產(chǎn)方案，而不是絕對的替代或升級。在當前階段，樓房養(yǎng)豬比平層養(yǎng)豬成本更高。只有對于部分土地特別稀缺、豬價具有較大比較優(yōu)勢的區(qū)域，樓房養(yǎng)豬的成本劣勢才能得到平衡。因此，是否采取樓房養(yǎng)豬是一個經(jīng)濟決策。

與南方地區(qū)相比，大本營在河南的牧原股份對外坦言，樓房豬舍在其產(chǎn)能規(guī)劃里占比較低，建造的復雜程度及投資成本高于平層豬舍，牧原股份目前生豬產(chǎn)能依然以平層養(yǎng)殖為主。另據(jù)廣西揚翔股份有限公司招股書顯示，2018年-2020年，其財務費用高于同行上市公司平均值，原因之一就是自有豬場推行樓房養(yǎng)豬模式和防疫“鐵桶計劃”，整體投資規(guī)模較大。

據(jù)京基智農(nóng)2022年4月26日對投資者的答復，目前其已投產(chǎn)運營的樓房養(yǎng)豬平均單頭投資成本約2500元，包括四通一平、土建鋼構、設備、環(huán)保設施、配套設施、引種費用等。其中，土建鋼構成本約占65%，設備、環(huán)保設施、配套設施成本等約占25%，種豬成本約占5%-10%。

“現(xiàn)在行業(yè)普遍認可樓房豬場建設成本較平房高約20%，但考慮其折舊攤銷年限長，整體折舊費用與平房豬場相當。綜合上述優(yōu)點，全盤考慮，樓房養(yǎng)豬優(yōu)勢可能更大。”大牧人方面告訴新京報記者，樓房豬場因為密封性、保溫性等原因，豬舍環(huán)境控制明顯優(yōu)于傳統(tǒng)平房豬舍，可提高母豬生產(chǎn)成績。此外，由于樓房豬場更有利于自動化智能化機械設備運行，勞動力成本也可大大降低。因此，樓房養(yǎng)殖適合于我國大部分地區(qū)，但考慮到征地成本，南方多山地區(qū)養(yǎng)殖企業(yè)可能更青睞樓房養(yǎng)豬模式。

“樓房養(yǎng)豬在上市集團企業(yè)中是個趨勢，但對自然條件要求較高，通常建在相對封閉、有天然屏障的山區(qū)、丘陵，這就涉及到林業(yè)用地的流轉。由于養(yǎng)豬對地方?jīng)]有利稅，還有污染風險，又可能觸及林業(yè)紅線，因此一般的養(yǎng)豬項目通常不受地方歡迎。一些地區(qū)給大型上市養(yǎng)豬集團開綠燈，通常是因為有配套加工產(chǎn)業(yè)項目，可以給地方帶來稅收收益?！敝袊i預警網(wǎng)首席分析師馮永輝對新京報記者說。

大牧人認為，樓房養(yǎng)豬模式不是簡單的平層疊加，而是一種全新的養(yǎng)殖模式，在發(fā)展過程中曾經(jīng)面臨過樓層如何防水、飼料如何高空輸送、不同樓層如何通風等問題。隨著養(yǎng)豬樓房技術不停迭代，這些技術問題基本得到化解。從生豬生產(chǎn)需求角度看，我國土地資源相對緊缺，樓房養(yǎng)殖模式可以節(jié)約80%以上的土地。從設備技術層面考慮，樓房養(yǎng)豬是養(yǎng)豬工業(yè)化進程的一次升級，對養(yǎng)殖設備企業(yè)的要求也就越高。在技術研發(fā)、模式創(chuàng)新投入越高的設備服務商，市場前景越大。